مكة الإلكترونية – سامي علي
[JUSTIFY]
كشف معالي مدير جامعة أم القرى الدكتور بكري بن معتوق عساس أن الدراسات التقديرية لحجم الإيرادات والعوائد المالية التي ستحققها جامعة أم القرى بمشيئة الله تعالى في العشرين عاما القادمة من خلال المشروعات الاستثمارية التي شرعت الجامعة في تنفيذ المراحل الأولية منها في منطقة زهرة كدي تصل ما بين 5- 6 مليارات ريال.
جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي عقده معاليه اليوم بمكتبه بالمدينة الجامعية بالعابدية بمناسبة فتح مظاريف تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع الاستثماري لجامعة أم القرى بمنطقة زهرة كدي بمكة المكرمة بحضور وكيل الجامعة للفروع والمشاريع الدكتور بدر حبيب الله والذي يعد باكورة المشاريع الاستثمارية للجامعة التي تندرج ضمن الخطة الاستثمارية لجامعة أم القرى التي تحوي سلسلة من المشاريع الكبرى ذات الأبعاد التنموية والاستثمارية الرفيعة والتي ستوفر بإذن الله إمكانات ضخمة تعين الجامعة على أداء رسالتها وتخفِّف من اعتمادها على ميزانيَّة الدولة والقيام بدورها في تمويل أبحاثها ومشاريعها لتَرُد للوطن جزءا من دَيْنِه عليها.
وأكد معاليه أن هذه الاستثمارات تأتي في إطار التوجه الحكيم الذي تحرص القيادة الرشيدة في هذه البلاد المباركة – وفقها الله – للتحول للاقتصاد المعرفي والذي سينقل المملكة العربية السعودية بعون من الله وتوفيقه إلى عصر الريادة المعرفية بين دول العالم ليضاف ذلك للمكانة الريادية الدينية والاقتصادية التي تحتلها عالمية .
وتوقع معاليه أن تصبح جامعة أم القرى من أغنى الجامعات خلال ربع القرن القادم عازيا ذلك لحجم الاستثمارات والمشروعات المتوقعة للجامعة مستقبلا موضحا أن المرحلة الأولى من المشروع تتضمن تنفيذ أعمال التسوية والبنية التحتية وذلك بتنفيذ أعمال التسويات وأعمال الحفر اللازمة للمنشئات المراد إقامتها وكذا أعمال تطوير الموقع العام وأعمال البنية التحتية للمشروع ولزوم تسوية الموقع ولزوم المنشئات والخزانات وغرفة المضخات وغرفة الكهرباء علاوة على تنفيذ أعمال الأرصفة جرانيت انترلوك بلاطات خرسانية وأعمال المظلات وشرفات المراقبة والمقاعد الخشبية وكذا تنفيذ أعمال المنشآت المائية شلال ونافورة المشروع وأعمال لوحة المشروع وكذلك التشكيلات الفنية من grc وأعمال تشجير الموقع من حيث زراعة الأشجار والنخيل والأعشاب والحشائش إلى جانب تنفيذ الأعمال الميكانيكية من حيث شبكات الصرف والتغذية وغرف المضخات وخزانات المياه الأرضية وغرف المضخات وتوريد وتركيب وتشغيل المضخات الخاصة بمياه الشرب وأعمال الري وكذلك المضخات والمرشحات الرملية ووحدات الكلورة الخاصة بالمنشئات المائية ” الشلال والنافورة بالإضافة إلى تنفيذ الأعمال الكهربائية والمتمثلة في عمل مفاتيح فصل وكابلات الجهد المتوسط وكابلات ولوحات توزيع الجهد المنخفض ووحدات الإضاءة الخارجية وتنفيذ نظام الهاتف .
وأفاد معالي مدير جامعة أم القرى أن تم مؤخرا بحضور صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة توقيع عقد أول مشروع استثماري لموقع جامعة أم القرى بزهرة كدي مع صندوق التعليم العالي الجامعي وذلك في خطوة هامة لمواكبة التوجه الاستراتيجي لوزارة التعليم العالي لاعتماد الجامعات على مواردها المالية الذاتية على المدى البعيد من خلال تنشيط كافة الآفاق الاستثمارية في مجالات البحوث العلمية والاستشارات المتخصصة وبيوت الخبرة وحاضنات الأعمال إلى جانب المواقع العقارية المهمة لافتا النظر إلى أن مشروع زهرة كدي يعتبر من المشاريع الاستثمارية الهامة للجامعة حيث سيتم بمشيئة الله تعالى تنفيذ العديد من المشاريع الاستثمارية داخل الموقع حيث روعي في الأعمال التصميمية للمشروع الدمج بين الاتجاهات الحديثة في البناء والأصالة في النمط المعماري الخاص بمكة المكرمة والبيئة الإسلامية بحيث تكون مبانيه معبرة عن جوهر أصالة المنطقة والبعد التاريخي لها وتحمل روح المعاصرة والتطور الذي تشهده المنطقة و الرؤية المستقبلية لها نحو العالم الأول.
وقال معاليه : إن المشروع يتكون من مجمع إداري للمكاتب والخدمات التجارية وهو عبارة عن برج مكون من خمسة وعشرين طابقا بمساحة تزيد على أكثر من ثلاثة آلاف متر مربع، ملحق بهما مساحات خصصت كمواقف للسيارات وأخرى لخدمات المبنى كما يضم المشروع أيضا برجا للشقق السكنية بارتفاع ستة وعشرين طابقا ويحتوي على شقق سكنية للاستخدام ( طويل المدى ) والمشروع مزود بمناطق مخصصة لمواقف السيارات والحدائق، وقد روعي في تصميمه المحافظة على خصوصية السكان بجميع مرافقه إلى جانب اشتمال المشروع على مجمع للمباني السكنية تضم ستة مبان يتكون كل منها من أربعة وعشرين طابقا متكررا بمساحة 900متر مربع تقريبا لكل طابق، ومبنى للشقق الفندقية (خصص للتأجير الاستثماري قصير المدى ) بارتفاع ثلاثة عشر طابقا وعلى مساحة تقدر بأكثر من ستة آلاف متر مربع كما يتضمن المشروع ثلاثة أبراج فندقية فئة ( خمس نجوم ) بارتفاع ثمانية وعشرين طابقا لكل منها بالإضافة إلى ثلاثة طوابق أخرى ( أرضي وميزان وطابق للمطاعم ) بمساحة تبلغ أكثر من ثمانمائة مترا مربعا، وتحوي الأبراج الفندقية مجمعات تجارية ومراكز للتسوق تتصل بالفندق في الطابق الأرضي ومواقف للسيارات وأماكن للترفيه ومطاعم وأماكن لألعاب الأطفال، إضافة إلى مجمع لخدمات المنطقة السكنية يضم مركزا اجتماعيا وترفيهيا لخدمة السكان على مساحة أكثر من ألف وثلاثمائة متر مربع.
وأضاف أن الجزء الآخر من هذا المشروع والذي يمثل أحدث الاتجاهات في تصميم المباني صديقة البيئة وهو الأول من نوعه في مكة المكرمة فيضم مبنيين للمعارض والشقق الفندقية بارتفاع ستة طوابق وعلى مساحة تقارب السبعة آلاف متر مربع لكل منهما، خصص الدور الأرضي في كل مبنى للمعارض التجارية ، أما الأدوار العلوية منهما فخصصت للشقق فندقية، كما يضمان أيضا منظومة من الخدمات التجارية والإدارية والتسويقية ومواقف للسيارات ومساحات خضراء. ويضم المشروع مجمعا للمباني السكنية يتكون من أربعة مباني بارتفاع عشرة طوابق متكررة لخدمات السكن الدائم ، ويشتمل على مرافق للخدمات ومركز ترفيهي اجتماعي في طابقين يمتدان بين المباني لتكون كتلة اتصال بصري ووظيفي بينها.[/JUSTIFY] [CENTER] [IMG]https://www.makkahnews.sa/contents/myuppic/050433e3a58db3.jpg[/IMG] [/CENTER]
