مكة.. تسأل ولي العهد ؟

مقالي هذا هو جملة من الأسئلة أطرحها أمام صانع الإنجاز والتاريخ الأمير محمد بن سلمان ولي العهد عن مكة المكرمة قلب الوطن التي هي في قلب مولاي خادم الحرمين الشريفين وقلب سمو ولي العهد الأمين.. وتحظى باهتمام كبير من دولتنا حفظها الله ورعاها.. الأسئلة لن تكون لسموه ولكن أمام ناظره لثقتنا الكبيرة أن الحلول ستكون بيده حفظه الله ورعاه …. للجهة المعنية بطرح وإعلان المشاريع التطويرية بمكة، وهي وزارة الشئون البلدية والقروية ممثلة في أمانة العاصمة المقدسة والأسئلة المطروحة هي :
– أين المخطط العام والمخطط التفصيلي بالمعنى الدقيق لمكة يا أمانة العاصمة المقدسة ؟
– ومن هي الجهة المرجعية التي لا يُنفّذ مشروع بمكة إلا بعد الرجوع إليها ؟
– حيث إن الملاحظ أن كل جهة تطرح مشاريعها دون أن يكون هناك مرجعية ترجع لها؛ الكل يعمل فيها بمعزل وتخبط عن الآخر .. حتى أصحاب البشكات والمراكيز الذين لم يفلحوا في إدارة بلدية فرعية بمكة أصبحوا شركاء في التخبيص بتقديم مقترحات لتطوير مكة

السؤال
– هل تنفيذ مشاريع المناطق العشوائية هو اختصاص أمانة العاصمة المقدسة الذي أوكل لها مولاي خادم الحرمين الشريفين ذلك بأمر سام.. أم هي مسؤولية الهيئة العليا لتطوير مكة التي دورها الرئيس الإشراف على تنفيذ مشاريع تطوير مكة والمشاعر ؟ حقيقة لا أعلم !
السؤال التالي :
– صُنفت المناطق العشوائية بمكة إلى أربع تصنيفات وحُصرت أعداد المناطق العشوائية بمكة بـ(٦٤) منطقة عشوائية هل وضعت هذه المناطق ضمن التصنيف الذي وضع لنعرف المناطق العشوائية التي لها مقومات استثمارية، وتشجع على الاستثمار بها والمناطق التي ليس لها مقومات استثمارية ولا تشجع القطاع الخاص بالاستثمار بها والمناطق العشوائية التي لها إمكانية التحسين والتطوير والمناطق العشوائية التي بحاجة لمعالجة جزئية عاجلة ؟
أُعلنت بمكة خمس مناطق تطويرية بمشاركة القطاع الخاص (لم أحدد جهة الإعلان لأن المعلنيين عن مشاريع تطوير مكة كُثر) هي ( الخالدية – جبل الشراشف -النكاسة -الكدوة – الزهور )

السؤال أو جملة الأسئلة ..
– هل يوجد مخطط عام يربط هذه المناطق ببعضها ؟
– أم أن كل منطقة سيتم تطويرها معزولة عن المناطق الأخرى؟..إذا كانت كل منطقة معزولة عن الأخرى فبعد التنفيذ تأتي المشاكل تباعًا.
– هل رُبطت هذه المناطق مع مشروع جبل عمر ومشروع الخط الموازي ومشروع قطار مكة ؟
– أم أنها في معزل عنها ؟ طالما لا يوجد مخطط عام لمكة فيقيني أنه لا يوجد ربط بين هذه المناطق
– أُعلن جبل الشراشف منطقة تطوير في ذي القعدة عام ١٤٣٦هـ وأوقفت تراخيص البناء بالمنطقة حتى الآن ..
– ماهي المدة النظامية التي استندتم عليه في منع المواطنين من الانتفاع واستغلال ملكياتهم سواء كان ذلك بالبناء أو الترميم أو خلافهما ؟
– الأهم مما سبق المناطق الخمس العشوائية التي أُعلنت مناطق تطوير ذات أولوية .. مكتظة بالسكان
– أين سيذهب هؤلاء السُكّان ؟
– هل هيأتم مناطق أخرى لتكون سكنًا لهم ؟
– أم ستعالجون خمس مناطق عشوائية لتُنشأ ٥٠ منطقة عشوائية أخرى ؟!!! وغالبية سكان هذه المناطق وافدين بعضهم بإقامة نظامية والبعض بدون إقامة نظامية
– كيف تعلنون عن تطوير مناطق عشوائية بهذه الضخامة ومنطقة الخنساء لا تُشكل نسبة ٥٪؜ من أصغر مشروع من هذه المشاريع، ولكم الآن أكثر من٧ سنوات منذ أن أزيل جانبًا منها إلا أنكم لم تُنفذوا ولا ١٪؜ من تطويرها
– هذه جملة بسيطة جدًا من الأسئلة وهناك عشرات الأسئلة لا تقل أهمية عمّا ذكرت بخصوص ما يتم في مكة من تخطيط عشوائي لمناطق عشوائية فكيف يُطور تخطيط عشوائي مناطق عشوائية ؟!

الحل من وجهة نظري بيد سيدي سمو ولي العهد الأمين يتلخص في الآتي :-
إنشاء هيئة ملكية عُليا لتطوير وتنفيذ مشاريع مكة المكرمة على غِرار الهيئة الملكية العليا لتطوير العُلا .. برئاسة سموكم وعضوية الوزارات ذات العلاقة، والتعاقد مع استشاري تطوير وتخطيط هندسي على درجة عالية من الخبرة ليتم وضع مخططا عاما ومخططا تفصيليا دقيقا لمكة المكرمة لا ينفذ أي مشروع بها إلا في ضوء هذا المُخطط من أي جهة كانت .. ليتم رفع عشوائية التخطيط الحالية عن مكة … وأرى أن يتم دخول؛ بل قيام الصناديق السيادية (فقط) بالتنفيذ؛ لأن هدف هذه الصناديق التطوير ثم الربحية خلاف الملاحظ لي عن بُعد الآن ..

إن المطورين يهمهم معامل البناء (الارتفاعات) لتحقيق أكبر ربحية ممكنة حتى لو كان هذا على حساب التطوير، وهذا المنهج قطعيًا مرفوض ..
نعم يحقق القطاع الخاص أرباحه وهذا حق مشروع لهم لكن ليس على حساب تخطيط وتطوير المدينة.

هذه الأسئلة يا سمو ولي العهد واقع التخطيط والتطوير بمكة .. وسموك قائد رؤية المملكة الطموحة 2030 .. وطموح وإنجازات سموكم المبهرة جعلتنا نفخر بك صانع للتاريخ، كثير من الرجال شهودا على التاريخ وكثير تجاوزهم التاريخ لكنك صانع للتاريخ ..
ومكة تنتظر سموكم بكل شوق لتُعانق بها سماء التطور والتطوير الشامل

خواطر لبديوي الوقداني

صار الذهب قصدير والورد نعناع
أنكرت ريحه مختلف يوم شميت

د.شجاع بن علي المطرفي
مكة المكرمة