وجهة “مسار مكة”؛ التي تملكها وتطوِّرها وتُشغِّلها “شركة أم القرى للتنمية والإعمار”، تسعى لتكون الوجهة الملهمة للمائة عام القادمة، لتُسهم في تعزيز جودة حياة أهالي مكة المكرمة وزوّارها، وذلك بما تُشكِّله من جوانب حضارية ممزوجة برؤى تنموية واستثمارية طموحة، ومعالم عصرية متعدد الجوانب والإمكانات والمميزات، لتصبح “مسار مكة” وجهة متكاملة وبوابة رئيسة إلى الحرم الشريف، وذلك من خلال بنية تحتية للمواصلات ووسائل النقل المتعددة التي تمتد على طول المشروع، حيث تعمل وجهة “مسار” على تخفيف الضغط المروري على منطقة الحرم، بتوفير مواقف سيارات ووسائل نقل متعددة تسهل حركة ضيوف الرحمن وقاصدي المسجد الحرام من الزوّار، وذلك بحكم أهمية موقع هذه الوجهة، ومساحتها الشاسعة، وانطلاقاً من أن الهدف الأساس من إقامتها؛ هو خدمة سكان مكة المكرمة وضيوفها من الحجاج والمعتمرين والزوّار، وتسهيل وصولهم إلى الحرم المكي الشريف، وتحسين تجربتهم، وذلك بما يتماشى مع توجه القيادة الرشيدة – أيدها الله – بقيادة مولاي خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود – حفظه الله –، وسنده وعضده وذراعه الأيمن سيدي صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء – رعاه الله –، ومستهدفات “الرؤية” الطموحة، نحو رفع أعداد ضيوف الرحمن إلى 30 مليون معتمر بحلول عام 2030.
تسعى “الوجهة” جاهدة لتحقق هذه الأهداف مجتمعة؛ وذلك من خلال اهتمامها بمشروعات البنية التحتية في أم القرى، والتي تضم أنفاقاً سفلية مخصصة لخدمات البنية التحتية كالكهرباء والاتصالات وشبكة المياه ونظام التبريد المركزي، ونظام جمع النفايات والصرف الصحي وتصريف الأمطار، وأيضاً من خلال تبنيها مفهوم صناعة الوجهات الحديثة، ومن خلال سعيها الحثيث لتطبيق أحدث استراتيجيات صناعة الوجهات النموذجية، مع مراعاة المنظومة الحضرية والاقتصادية، وذلك من خلال تطبيق مفاهيم التخطيط والتصميم الحضري، وتوفير خدمات تُراعى فيها ثقافة أم القرى وأصالتها، لتحقق مُستهدفات “شركة أم القرى للتنمية والإعمار”، التي بدورها ومنذ إنشائها في عام 2012م، تهدف لتطوير وجهات حضرية وفق أرقى المعايير العالمية. لتشرع الشركة في التخطيط لأكبر مشروعاتها، المتمثلة في “وجهة مسار” في مكة المكرمة.
ولتجسيد هذه الرؤى والأفكار، وتحويلها لمشروعات على أرض الواقع؛ انهت شركة أم القرى للتنمية والإعمار – ومنذ عدّة سنوات –، جميع الشراكات الخاصة بالبنية التحتية، لتطوير واجهة ثقافية وترفيهية، وتأسيس أحدث مستشفى في العاصمة المقدسة في وجهة “مسار”، بالإضافة إلى ما ستحتضنه الوجهة من مجموعة أبراج ومباني وفنادق، لعدد من أشهر العلامات الفندقية العالمية.
ولعل أهمّ تطورات مشروع “وجهة مسار” في السنوات الأخيرة يتمثّل في توقيع اتفاقية تنفيذ 4 أبراج سكنية جديدة باستثمارات تصل إلى 2,5 مليار ريال، وتوقيع اتفاقية لتطوير برج سكني تجاري باستثمارات تبلغ 340 مليون ريال، وأيضاً توقيع اتفاقية شراكة لتطوير فنادق في مكة المكرمة، اتفاقية استحواذ بين وجهة مسار وشركة سكوب العالمية باستثمارات تصل لـ 900 مليون ريال لتشييد أبراج سكنية في مكة المكرمة، وتوقيع اتفاقية استحواذ بين وجهة مسار وشركة إرث العقارية باستثمارات تفوق 2 مليار ريال، وذلك في عام 2023م، وعقب إطلاق وجهة “مسار”؛ أعمال الحزمة الأولى من مشاريع مجموعتها الفندقية في نهاية عام 2022م، والتي تقع بالمنطقة المركزية على بعد 500 متر عن ساحات الحرم المكي، وتشمل مولًا تجاريًا بمساحة تزيد عن 43 ألف متر مربع، إلى جانب محطة توقف لحافلات الترددية، ومرافق أخرى.
كما شهد العام الميلادي المنصرم 2024م؛ روزنامة مشروعات عملاقة لوجهة “مسار”، منها توقيع شركة أم القرى للتنمية والإعمار، المالك والمطور لوجهة “مسار”، اتفاقية مع الهيئة العامة للأوقاف، تستحوذ بموجبها الهيئة على قطعتَيْ أرض، وذلك بهدف تطوير مشروع نوعي في قطاع الضيافة لإثراء تجربة نزلاء الوجهة باستثمارات تتجاوز 2.5 مليار ريال سعودي ينتج عنها أكثر من 1,000 غرفة وجناح فندقي. وكذلك توقيع عقد إنشاء وتشغيل لوحات إعلانية مع الشركة العربية للتعهدات الفنية، لتتولى الشركة العربية مهمة تركيب وتشغيل شاشات إعلانية ذكية، تتميز بأحدث التقنيات الرقمية، ولتصبح الوكيل الحصري للشاشات الإعلانية في الوجهة. ومنها أيضاً توقيع اتفاقية استثمارية مع شركة قايد للتطوير والاستثمار العقاري، تتضمن تطوير مشروع فندقي فاخر بقيمة استثمارية تتجاوز 1.3 مليار ريال سعودي، ويستهدف المشروع الذي يطل على ممشى مسار إضافة أكثر من 720 مفتاح فندقي جديد لقطاع الضيافة في الوجهة.
ومن هذه المشروعات الكبرى كذلك، توقيع اتفاقية استراتيجية مع شركة الرمز للعقارات، لتطوير مشروع سكني فاخر باستثمارات تبلغ 1,4 مليار ريال سعودي،. وأيضاً توقيع اتفاقية مع شركة “اتحاد الراجحي العقارية” لتطوير مشروع شقق فندقية في الوجهة، بحجم استثمارات يصل إلى مليار ريال. كما تم توقيع اتفاقية أخرى مع شركة ألفا المالية، باستثمارات تتجاوز 800 مليون ريال لتطوير برج سكني فاخر ثانٍ في الوجهة، يضيف 180 وحدة سكنية عالية الجودة، إلى إجمالي عدد الوحدات السكنية تحت الانشاء في الوجهة، لتشكل هذه الاتفاقيات وغيرها، إضافات نوعية تعزز من تنوع الخيارات الفندقية في مكة المكرمة، وفي الوقت نفسه، لتعكس هذه الجهود؛ عزم الشركة على تطوير الوجهة وتحويلها إلى وجهة حضرية متكاملة، وتقديم تجارب استثنائية للسكان والزوار في مختلف القطاعات، وبما يهدف إلى تعزيز جودة الحياة وإثراء تجربة زوار مكة المكرمة.
كما تسهم هذه الجهود؛ في تنفيذ ركائز عمل وجهة “مسار” الاستراتیجیة؛ التي بُنيت على استحداث منظومة استثمارية شاملة ومتكاملة، ولتأكيد ما تملكه “الوجهة” من فرص استثمارية متنوعة وفق أفضل المعايير العالمية، وما تزخر به من مُقوّمات وإمكانات وقدرات، تؤهلها لتكون في صدارة قائمة الجهات والقطاعات الباحثة عن استثمارات طويلة المدى، وذات مردود اقتصادي ومستقبل مستدام، وبالتالي لتُسهم هذه المشروعات العملاقة التي تتبناها “الوجهة”، ؛ في إعادة تشكيل مكة المكرمة، بما في ذلك تطوير بنيتها التحتية، وتحديث وسائل النقل والمواصلات فيها، وتنويع خيارات السكن والإقامة لضيوفها.
والله ولي التوفيق والسداد،،،
* المُلحق الثقافي في سفارة خادم الحرمين الشريفين في أنقرة
